重生之都市大少 第二十九章 着手准备

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宁文观若有所悟的点点头：“开网吧应该能不错，但是这个地方这么大，租金恐怕不低。”确是如此，虽然滨江此时的房价不高，但是这么大一栋楼，恐怕每月的租金也不下千元。

还有一句话他没有说，这个楼有些破旧，要是开网吧，必然要重新进行装修，恐怕装修就是一笔不小的费用。

更何况他经常去他叔的办公室，办公室里就有电脑，了解到一台电脑的价格不低，宇哥手里的三十多万虽然看起来是一笔巨款，但装修加上租金下来，恐怕就已经剩不了多少钱了。

“钱的方面我来想办法，首先咱们得找到这个楼的主人。”齐宇明白宁文观心里的想法，不过这些他早有打算：“我不是想要租这个楼，而是想要把它买下来。”

宁文观这下可是真的吃了一惊：“买下来？一栋楼要多少钱？至少也得六七十万吧？”

齐宇摇摇头，给他解释：“没有这么多，这个楼上下两层大概有八百平方米，现在一般的商服楼价格差不多是一千二，住宅楼价格要减半，这栋楼地理位置虽然不错，不过现在来说是个鸡肋，想做什么买卖都太大了，估计房价也就跟住宅楼差不多，除了咱们，也不会有人想买，基于这一点，咱们就可以跟房主砍价。”

前后结构都已经看个遍，齐宇招呼宁文观继续向一中走，又给他交了个底儿：“我知道就算按一平米六百算，也要差不多五十万，不过你忘了今天在医院麽？”

宁文观一点就透，问道：“宇哥，你是说分期付款？”

分期付款倒是个好办法，只要楼的主人能同意，就可以缓一段时间，等网吧盈利了以后再还款，问题是人家会同意么？

“没错，打个比方，咱们可以先给他十万或者十五万，剩下的分几个月付清。”齐宇点点头说道。

看到宁文观的迟疑神sè，又继续给他解释：“正常情况下他不一定能同意分期付款，不过，最开始谈价格时咱们不提这个，等敲定价格以后，再跟他说，只要他同意咱们分期付款，每平米咱们再给他加价几十块钱，你看他还会不会同意。”

宁文观眼睛一亮，对啊，怎么没想到这个办法，换成是自己，也一定会同意这个方案的。

只要每平米多加个几十块钱，只不过是等几个月而已，就能多到手几万块钱，傻子才会拒绝。

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