演技派从1998开始 第3章 不爱说话的烨哥

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“勿要瞎七搭八，吃饱了寻你老头子开心是伐？我想要讨老婆老早就讨了，还会等在现在啊！”

老李被儿子说的都有些不好意思了，筷子敲碗当当响，假意训斥道：“你还是好好考虑考虑你自己的问题，早点讨个老婆，也好让我早点了结一桩心事。”

说着他顿了顿，神情正经道：“对了，我正好有事体跟你讲。”

“什么事？”

“你在上海的房子太小了，也太旧了，我准备帮你换一套大一点的新房子。”老李道。

李唐一听，有点愣，满脸不可思议道：“老爸，五原路上的老公寓，二室一厅，八十二个平方，不是建筑面积，是实用面积咯！市中心、保护建筑、蜡地钢窗，上只角中的上只角！你还嫌不好啊？”

这套房子是唐女士的祖产，唐女士自知愧对儿子，把房子当作了补偿。

李唐对这套房子非常满意，说老实话如果在纽约，如此一套位于市中心富人区的公寓，打底要上百万美元。

八十多个平方的实用面积，已经非常好了。要知道话剧中心的台柱子、骨干演员何正军如今还和老婆孩子挤在只有九平米的宿舍里。

当然，这也是当初李唐当初能够迅速捕获前女友芳心的一项重要指标。

老李却皱着眉头摆手示意打住道：“我想想还是太小了，现在有个楼盘，徐家汇花园，新开盘的。前两天我去看过，差不多要封顶了，就在宛平南路上，离你们单位也不远。四室二厅的房型，一百七十几个平方，比你现在的房子大一倍，一个平方七千多一点，一次性付款还可以便宜一点，拿下来估计一百二十万左右，正好给你以后结婚用。”

说着老李又不禁懊恼道：“其实房子应该早点买，或许彬彬也不至于跑到京城去。”

李唐对房子这件事就没什么概念，上一世他无论在洛杉矶还是纽约都是租房住的。

不是他买不起房子，实在是不值当。

千万别说什么在美国的房子永久产权之类的，要知道美国还有房产税这个概念。

比如在纽约买一套价值一百万美元的公寓，1%的税率，每年要交一万美元的房产税。再加上物业管理费和房屋保险，一年的开销可能超过两万美元。而同样这些钱足够单他在上东区租到一套不错的公寓里的一间主卧。

穿越过来他发现自己居然拥有这样一套公寓，还不用交房产税，保险忽略不计，物业管理费一个月不超过五十块，这已经让他很满足了。

对于老李的提议他本来是想拒绝的，啃老不好意思。但话刚到嘴边，突然意识到这是在国内不是在美国。

而且他清楚地记得04年左右，前世的父母曾经在京城买了一套别墅，打算将来退休后回国养老，叶落归根。那时美元的汇率高，七百多万的总价折合不到一百万美元。

结果人还未退休，房价却在十几年的时间里一路上涨，后来据说那套别墅的价值早已超过一个亿，涨了十倍都不止。

既然京城的房价如此疯涨，没有理由上海的房子不涨啊！

他突然意识到这是一个投资的绝佳途径，忙改口道：“听起来这房子挺好的，买下来合算。”

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